Иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились в два раза
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.
Семь дорог во Фрунзенском районе включены в "Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге", сообщили в пресс-службе районной администрации.
Как следует из сообщения, теперь эти дороги будут включены в программы уборки и содержания дорог комитета по благоустройству и в адресные программы ремонта дорог комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга.
Статус региональных дорог получили Агатов переулок (от Южного шоссе в направлении проспекта Александровской Фермы), Гаражный проезд (от проспекта Девятого Января до Грузового проезда), проезд без названия (от улицы Салова у дома № 59 до автобусного парка), проезд без названия (от путепровода до проспекта Девятого Января), проезд без названия (от Софийской улицы до Карпатской улицы вдоль дома № 95 по Софийской улице) или Полевая улица, Складской проезд (от Софийской улицы до Гаражного проезда), Витебская-Сортировочная улица (от линии Соединительной железной дороги до улицы Салова).
В администрации района добавили, что в этом году будут отремонтированы три дороги. Новый асфальт будет уложен на проезде Салова от 59-го дома до автобусного парка и на участке Гаражного проезда от Грузового проезда до проспекта 9-го Января. Новое дорожное покрытие появится также в проезде вдоль дома №95 по Софийской улице (Полевая улица), что соединит Софийскую и Карпатскую улицы.