Иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились в два раза
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.
Росприроднадзор поставит перед городским правительством вопрос о принятии мер по поиску источника загрязнения Невы, сообщили в пресс-службе департамента Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу.
Напомним, 6 марта петербуржцы заметили появление нефтяной пленки на воде Большой Невки и Невы. Загрязенение Невы было зафиксировано нефтепродуктами в районе Свердловской набережной, 20.
Единственным предприятием-водопользователем является Выборгская ТЭЦ-17 ОАО «ТГК-1». Однако организация заявила, что не имеет отношения к загрязнению, что его источник находится выше выпусков ТЭЦ.
По результатам исследования отобранных проб установлено отсутствие превышений норматива по нефтепродуктам на обоих выпусках Выборгской ТЭЦ-17.
Таким образом, источник загрязнения остается неустановленным.
Отметим, что после инцидента специалисты ГУП «Пиларн» очистили воду Невы от 3,25 тонн нефтеводяной смеси.