В России могут появиться ипотечные стройсберкассы
Российские власти продумывают механизм появления в стране специализированных ипотечных строительных сберкасс. Предполагается, что они повысят доступность приобретения гражданами жилой недвижимости и привлекут дополнительные средства населения в строительную отрасль.
При создании ССК, пишет газета «Коммерсант», может быть использован опыт Сбербанка , который в 2012 году запустил программу "народной ипотеки" в Краснодарском крае. Согласно условиям программы, на вкладе Сбербанка "Ипотечный" ее участник накапливает средства для первоначального взноса на приобретаемое жилье.
Сам размер соцвыплаты составляет 30% от суммы ежемесячного взноса по вкладу, но не более трех тысяч рублей в месяц (36 тысяч рублей в год). Выплаты производятся ежеквартально. По ипотечному кредиту, который участник программы берет по истечении срока договора вклада, банк установил льготную ставку на уровне 6-7% годовых.
Заместитель председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Дмитрий Савельев внес в парламент законопроект, позволяющий бесплатно предоставлять гражданам участки для индивидуальной застройки.
Документом предлагается закрепить право граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, на получение под строительства дома земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Согласно законопроекту, участки будут предоставляться на безвозмездной основе на срок до 50 лет с правом последующей его приватизации. Воспользоваться таким правом граждане смогут лишь единожды.
Напомним, в настоящее время получить бесплатные участки для строительства жилья могут лишь некоторые категории граждан.
Отметим, что, по данным Росстата, число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет около 3 млн человек. Получают же жилье менее 150 тыс семей в год. То есть, ежегодно улучшают свои жилищные условия лишь 4–5% нуждающихся в этом граждан.
Депутат Савельев полагает, что принятие его законопроекта позволит улучшить положение.