Новостройки Новой Москвы незначительно подешевели
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», по итогам февраля стоимость кв.м в квартирах Новой Москвы в рублевом эквиваленте снизилась на 0,8%. Средняя стоимость составила 85 821 рублей. Цена в долларах упала значительнее, на 4,9%, и остановилась на отметке $2435.
Как отмечают эксперты, снижение цен связано с выходом на рынок нового объема предложений на данной территории. Ощутимее всего изменилась цена кв. м в эконом классе. Снижение стоимости составило 3,9% (75 083 руб.). Такая ситуация связана в первую очередь с вымыванием квартир небольшой площади, где цена кв. м наибольшая. Стоимость кв. м в комфорт и бизнес классах изменилась в пределах статистической погрешности и составила по итогам февраля 84 375 руб. и 144 103 руб. соответственно.
Полномочия по расселению аварийного жилья надо передать регионам, считает губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, об этом он заявил в Тосно на совещании с участием заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса.
В программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда отработана процедура выделения средств, но медленное решение ряда вопросов муниципалитетами, например, предоставление земельных участков и проведение конкурсов, сказывается на сроках строительства новых домов. «Региональная власть готова взять ответственность на себя», — заявил Александр Дрозденко. «Эта идея заслуживает внимания, и мы готовы ее рассмотреть и поддержать», — согласился Андрей Чибис. Заместитель министра пояснил, что для этого необходимо внести изменения в действующее федеральное законодательство о фонде содействия реформированию ЖКХ.
Глава Ленинградской области также отметил, что регионе завершается создание региональной системы капремонта, поскольку без нее не может быть решена проблема обновления домов и старения жилфонда. Будет выработан абсолютно прозрачный механизм сбора и расходования взносов жителей многоквартирных домов. «Каждый собственник должен иметь возможность отследить движение средств на счете регионального фонда капремонта и сроки ремонта своего дома. Все это должно быть в интернете», — сказал Александр Дрозденко. Вице-губернатор Юрий Пахомовский добавил, что региональный оператор уже закупает программное обеспечение для этих целей. Кроме того, идет подготовка для введения с 1 июня 2014 года единого платежного документа за коммунальные услуги, где отдельной строкой будет выделен платеж за капремонт. Региональная программа, в которую вошло 12,2 тысяч многоквартирных домов, размещена на сайте областного комитета по ЖКХ и транспорту. Данные по ремонтируемым домам будут обновляться ежегодно.