Компания Danfoss увеличила число региональных представительств в России
Концерн
«Данфосс» - крупный международный производитель энергосберегающего оборудования
для систем отопления и теплоснабжения зданий - в 2007 – начале 2008 г. открыл 6
новых региональных представительств в России. Как говорится в пресс-релизе
компании, это обеспечит доступ ко всему комплексу предлагаемых технических
решений для регулирования и учета энергопотребления в Калининградской,
Иркутской, Челябинской и Тюменской областях, а также Краснодарском и Приморском
крае.
«В
этих регионах, как и в большинстве других российских городов, есть проекты по
энергосбережению, утвержденные на федеральном уровне. Мы способствуем
осуществлению данных программ путем использования новых технических решений. Их
реализация ведет к фактическому снижению потребления тепловой энергии на
30–40%, одновременно повышая уровень комфорта в домах. Открытие филиалов в
регионах позволяет ускорить процесс внедрения энергосберегающих технологий», -
отметил Константин Хохлов, директор по продажам направления «Тепловая
автоматика» компании «Данфосс».
В
новых представительствах компании представлен полный спектр продукции Danfoss:
радиаторные терморегуляторы, балансировочные клапаны для систем тепло- и
холодоснабжения, средства учета теплопотребления, тепловые пункты,
трубопроводная арматура.
На
сегодняшний день компания «Данфосс» имеет 22 представительства в России и
Белоруссии.
Сегодня в зале инвестиционных проектов Жилищного комитета прошел круглый стол на тему «Почему город не доверяет частным управленцам?». Предметом обсуждения участников стола, среди которых оказались представители КУГИ и девелоперских и риэлторских компаний, стал городской закон о доверительном управлении городской собственностью. Организатором стола выступили газета «Недвижимость и Строительство Петербурга» и Гильдия управляющих и риэлторов. Санкт-Петербург – единственный субъект РФ, где принят такой закон. Между тем документ фактически не работает. Здания, которые за несколько лет были переданы в руки частных управленцев, можно пересчитать по пальцам одной руки. Доля доверительного управления в общем объеме аренды по городу, согласно данным КУГИ, составляет сегодня 1,5%. Притом, что компании на тех немногих объектах, что им достались, демонстрируют свой профессионализм. Управленцы способствуют увеличению стоимости эксплуатируемой недвижимости, вынуждая арендаторов делать отчисления на содержание зданий. В то же время городская администрация, будучи собственником зданий, не хочет увеличивать затраты, имея дело с управленцами и делясь с ними процентами выручки, прибыли от арендных платежей, как это делается «у них», «на западе». В результате схема получения прибыли в доверительном управлении становится похожей на «черный ящик» и не развивается. КУГИ не только зарабатывает на аренде и продаже для городского бюджета, но и несет социальную нагрузку, предоставляя помещения некоммерческим организациям – отвечают на упреки управленцев чиновники. Кроме того, особой заинтересованности к конкурсам, которые проводит город в этом сегменте, пока что не наблюдается. Интерес частных управленцев вызывают главным образом «элитные» объекты недвижимости. По словам одного из участников дикуссии, сегодня городские власти предпочитают получать в основном доход от продажи и аренды недвижимости, притом, что арендные платежи за год могут составить половину от стоимости выкупа объекта в собственность. Компаниям обещают, что запаса недвижимости на продажу хватит на 18 лет. Но это не утешает, а настораживает бизнес, который обеспокоен, в том числе, и судьбой будущих поколений. В Лондоне земля не продается, заметил один из участников. А качество эксплуатации и прибыли в сфере управления недвижимостью постоянно растут.