Санкт-Петербург. Жилой дом с бытовой функцией
В Невском районе Петербурга возведут жилой дом для сотрудников Северо-Западного регионального центра по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий.
Заказчик-инвестор – ООО «Строительное управление» выбрало земельный участок, имеющий площадь около 5 тыс. кв. метров и расположенный восточнее дома 45, лит. А по проспекту Большевиков. Для размещения жилого дома необходимо внести изменения в проект застройки квартала 36 района Севернее улицы Новоселов, поскольку раньше эта территория была резервирована под строительство «блоков учреждений бытового обслуживания». В результате – строительство жилого дома может состояться только в том случае, если встроенные помещения будут отданы под бытовые нужды местных жителей.
Участок расположен в юго-восточной части квартала и сегодня свободен от застройки (пустырь с кустарником). Проект корректуры застройки квартала выполнен ОАО «ЛенНИИпроект», предпроект подготовило ООО «Архитектурная мастерская Константина Щербина». Планируется возвести 13-16-17-этажное четырехсекционное здание, рассчитанное на 334 квартиры. Площадь застройки составит 1785 кв. метров.
Подземная автостоянка вместит в себя 82 автомобиля, она займет территорию двора. На первом этаже будут находиться магазины, пункты бытового обслуживания, кафе на 20 мест, парикмахерская, аптека, отделение связи и офисный центр. Входы во встроенные помещения будут изолированными от жилой части дома. На эксплуатируемой кровле автостоянки размесятся детская площадка и площадка для отдыха.
ОАО «Ленэнерго» собирается подключить дом к своим сетям не ранее 2008 года. Инвестор перечислит в бюджет города $2,5 млн и обязуется построить дом за три года. Специалисты ООО «Практика» оценивают затраты инвестора на строительство в сумму около $13 млн.
По материалам «Строительного Еженедельника»
Участок расположен в юго-восточной части квартала и сегодня свободен от застройки (пустырь с кустарником). Проект корректуры застройки квартала выполнен ОАО «ЛенНИИпроект», предпроект подготовило ООО «Архитектурная мастерская Константина Щербина». Планируется возвести 13-16-17-этажное четырехсекционное здание, рассчитанное на 334 квартиры. Площадь застройки составит 1785 кв. метров.
Подземная автостоянка вместит в себя 82 автомобиля, она займет территорию двора. На первом этаже будут находиться магазины, пункты бытового обслуживания, кафе на 20 мест, парикмахерская, аптека, отделение связи и офисный центр. Входы во встроенные помещения будут изолированными от жилой части дома. На эксплуатируемой кровле автостоянки размесятся детская площадка и площадка для отдыха.
ОАО «Ленэнерго» собирается подключить дом к своим сетям не ранее 2008 года. Инвестор перечислит в бюджет города $2,5 млн и обязуется построить дом за три года. Специалисты ООО «Практика» оценивают затраты инвестора на строительство в сумму около $13 млн.
По материалам «Строительного Еженедельника»
В Петербурге освобождаются от арендной платы предприятия, занимающиеся изготовлением лекарственных средств по рецептам врачей и организацией питания детей школьного и дошкольного возраста.
Вчера Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло закон «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» («за» –36 голосов, «против» и воздержавшихся нет).
Закон предусматривает создание фонда нежилых объектов, предоставляемых для осуществления социально значимых видов деятельности. Суммарная площадь данного фонда не должна превышать 1 253 510 кв. метров. При этом в него не включаются помещения, ставка арендной платы за которые превышает 75 у. е. за 1 кв. метр в год, кроме входящих в Фонд творческих мастерских Санкт-Петербурга.
Льготная арендная плата рассчитывается, исходя из коэффициентов социальной значимости, установленных законом Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года №149-51 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург». Полностью освобождаются от арендной платы предприятия, занимающиеся изготовлением лекарственных средств по рецептам врачей и организацией питания детей школьного и дошкольного возраста, учащихся средних специальных и высших учебных заведений.
АСН-Инфо
Закон предусматривает создание фонда нежилых объектов, предоставляемых для осуществления социально значимых видов деятельности. Суммарная площадь данного фонда не должна превышать 1 253 510 кв. метров. При этом в него не включаются помещения, ставка арендной платы за которые превышает 75 у. е. за 1 кв. метр в год, кроме входящих в Фонд творческих мастерских Санкт-Петербурга.
Льготная арендная плата рассчитывается, исходя из коэффициентов социальной значимости, установленных законом Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года №149-51 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург». Полностью освобождаются от арендной платы предприятия, занимающиеся изготовлением лекарственных средств по рецептам врачей и организацией питания детей школьного и дошкольного возраста, учащихся средних специальных и высших учебных заведений.
АСН-Инфо