На рынок вышли еще два дома от ЛСР
Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в марте открыла продажи в очередных домах жилых комплексов «Новая Охта» и «VIVA».
Новое предложение в проекте «Новая Охта» в Красногвадейском районе – 18-этажный дом 12. Он расположен в глубине жилого квартала.
В доме представлен широкий выбор квартир – от однокомнатных площадью 38-41 кв.м до четырехкомнатных площадью до 97 кв.м. Стоимость кв. м начинается от 55 тыс руб. при единовременной оплате. Дом планируют сдать в эксплуатацию к концу текущего года.
В ЖК комфорт-класса «VIVA» в Московском районе в продажу выведен новый 18-этажный дом (секция 11). Он расположен таким образом, что из окон всех квартир открывается вид на купола церквей и зелень парка Городов-Героев.
В продаже - однокомнатные квартиры площадью от 35 до 40 кв.м и трехкомнатные площадью от 74 до 85 кв.м. Цена квадратного метра начинается от 98 тыс руб. при единовременной оплате. Этот объект планируется сдать летом следующего года.
Квартиры реализуются по 214 ФЗ. К началу продаж они уже аккредитованы ведущими банками России и доступны для приобретения в ипотеку.
Компания «Ленстройтрест» получила разрешение на строительство Финского городка «Юттери» в Колпино. Проект был анонсирован в марте 2012 года, на стройплощадку «Ленстройтрест» планировал выйти уже осенью того же года. И на тот момент инвестиции оценивались в 5,5 млрд рублей. По словам Александра Лелина, генерального директора ГК «Ленстройтрест», финансовые показатели бизнес-плана не претерпели серьезных изменений. «Благодаря тому, что земельный участок находится в собственности у компании, а также тому, что мы не привлекали значительных кредитных средств на реализацию этого проекта, мы не понесли существенных убытков, более того, за вынужденное время простоя мы сумели внести корректировки в проект в сторону его улучшения. На сегодняшний день объем инвестиций незначительно увеличился, что не отразится ни на ценовой политике при продажах, ни на интересах компании», - заявил он.
Разрешение на строительство первой очереди городка «Юттери» действительно до февраля 2016 года, однако застройщик планирует подготовить объекты к вводу в эксплуатацию раньше. В рамках первой очереди предполагается построить два четырехэтажных жилых дома с мансардами. Общая жилая площадь первого дома на 125 квартир составит 5 тыс. кв. м. Во втором доме запроектировано 265 квартир общей площадью около 11 тыс. кв. м.
Всего в квартале «Юттери» «Ленстройтрест» планирует построить 10 жилых домов, все четырехэтажные и с мансардами с высотой потолков 3,3 м. По замыслу архитекторов – специалистов финского архитектурного бюро Юкки Тикканена, квартал воссоздаст в Колпино атмосферу финского пригорода.
По сравнению с первоначальным проектом в «Юттери» были исключены пристроенные к корпусам мини-котельные: вместо них будет построена одна большая котельная в северной части квартала. Однако в проекте по-прежнему предусмотрено строительство детского сада на 120 мест и школы на 375 мест.