Эксперты: В Петербурге продается 160 тыс кв.м. элитного жилья
В настоящее время, по данным компании Colliers International, на рынке элитного жилья Петербурга продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 23 объектах.
В экспозиции находится порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс кв. м (около 40% от общего объема рынка элитной недвижимости). Около 60% всех площадей в экспозиции находятся в объектах трех девелоперов – «Возрождение Санкт-Петербурга», «Леонтьевский мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург». При этом в структуре предложения площадей 17% приходится на проект «Леонтьевский Мыс», реализуемый на Петроградской стороне.
На конец 2013 года 63% квартир в экспозиции сконцентрировано в центральной зоне (Центральный и Адмиралтейский районы), 25% – на Петроградской стороне, на Крестовском острове предлагается 7% квартир. Оставшиеся 5% приходятся на Васильевский остров. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства. На готовые дома приходится около 450 квартир.
За прошлый год, констатируют в Colliers International, рост цен на элитную жилую недвижимость составил 12%. Цена одного квадратного метра в элитных жилых комплексах по состоянию на конец 2013 года находится в диапазоне 130-410 тыс рублей. Средняя цена за квадратный метр в пермиум-сегменте – 222 тыс рублей.
Министерство спорта предлагает правительству отказаться от ценового и технологического аудита проектов стадионов, которые планируется построить к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Спортивные чиновники опасаются, что аудит сорвет сроки сдачи объектов в эксплуатацию.
Проект соответствующих поправок в программу подготовки к чемпионату опубликован на едином портале нормативных актов. В документе указано, что в настоящее время нормативно-правовая база по проведению аудита отсутствует, в том числе не утверждён перечень организаций, привлекаемых для его проведения.
«Вместе с тем, сроки проведения аудита — 75 дней — могут не позволить открыть финансирование строительства стадионов до конца 2014 года. Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что Минспортом России совместно с АНО „Арена-2018“ осуществляется контроль за соблюдением требований FIFA при проектировании стадионов, считаем целесообразным исключить их из числа объектов, подлежащих аудиту», — говорится в проекте поправок.
Напомним, к ЧМ-2018 из средств федерального бюджета профинансируют строительство семи арен и реконструкцию центрального стадиона в Сочи и стадиона в Казани на общую сумму 104,4 млрд рублей.