Эксперты: В Петербурге продается 160 тыс кв.м. элитного жилья
В настоящее время, по данным компании Colliers International, на рынке элитного жилья Петербурга продажи квартир на первичном рынке осуществляются в 23 объектах.
В экспозиции находится порядка 1230 квартир суммарной площадью 160 тыс кв. м (около 40% от общего объема рынка элитной недвижимости). Около 60% всех площадей в экспозиции находятся в объектах трех девелоперов – «Возрождение Санкт-Петербурга», «Леонтьевский мыс» и «ЮИТ Санкт-Петербург». При этом в структуре предложения площадей 17% приходится на проект «Леонтьевский Мыс», реализуемый на Петроградской стороне.
На конец 2013 года 63% квартир в экспозиции сконцентрировано в центральной зоне (Центральный и Адмиралтейский районы), 25% – на Петроградской стороне, на Крестовском острове предлагается 7% квартир. Оставшиеся 5% приходятся на Васильевский остров. Около 65% квартир в экспозиции находятся в объектах на стадии строительства. На готовые дома приходится около 450 квартир.
За прошлый год, констатируют в Colliers International, рост цен на элитную жилую недвижимость составил 12%. Цена одного квадратного метра в элитных жилых комплексах по состоянию на конец 2013 года находится в диапазоне 130-410 тыс рублей. Средняя цена за квадратный метр в пермиум-сегменте – 222 тыс рублей.
На создание парка города-спутника Южный в Кондакопшинском болоте понадобится более 5 млрд рублей из бюджета Петербурга, следует из ответа вице-губернатора Санкт-Петербурга Владимира Лавленцева на запрос депутата Законодательного собрания Алексея Ковалева.
Как указывается в сообщении пресс-службы справедливоросса, поводом для обращения к городским властям стало переведение зону Р2 части Кондакопшинского леса площадью порядка 150 га. А это подразумевает размещение на указанной территории объектов благоустройства (парков, садов). Депутат заинтересовался, в какую сумму выльется сооружение столь масштабного парка.
Из полученного сегодня, 25 февраля, ответа вице-губернатора Владимира Лавленцева следует, что стоимость составит более 5 млрд рублей, говорится в сообщении.
Комментируя эту информацию, парламентарий заявил: « Это бред – создавать парк на месте заросшего лесом болота. Вместо рекультивации существующих в городе промышленных территорий и свалок, бюджетные деньги направят на выкапывание 3 млн кубических метров торфа».