«Победа ЛСР» внедряет крупноформатный поризованный кирпич в высокоэтажное строительство
Крупноформатный
поризованный кирпич RAUF 14,5NF впервые будет применен при высокоэтажном
строительстве - при возведении жилого комплекса в Шушарах. Об этом сообщили корреспонденту
АСН-Инфо в пресс-службе крупнейшего производителя керамического кирпича ОАО «Победа-ЛСР».
Жилой
комплекс, на строительстве которого будет использован RAUF 14,5NF, представляет
собой восемь 5-этажных и два 9-этажных кирпичных дома. В качестве облицовки
используется штукатурка, таким образом, толщина наружной стены составит 510 мм
при соблюдении всех теплотехнических требований.
Общая
площадь застройки составляет 5 га. Всего должно быть построено 10 домов общей
площадью более 50 тысяч кв. м. Заказчиком строительства выступает ООО «Титан»,
подрядчиком - ООО «Траверс», а проектировщиком - ООО «Траверс-Проект». Проект
является лауреатом архитектурного конкурса «Архитектон» в 2007 г. в номинации «Лучший
проект с использованием поризованной керамики RAUF». Первые пробные поставки
кирпича начались в конце 2007 г. В настоящее время возводится первый 5-этажный
дом. Завершить все кладочные работы компания «Титан» планирует в текущем году.
«Длительное
время для покупателя имело значение месторасположение дома, стоимость 1 кв. м,
при этом какой материал используется в наружной стене покупатель зачастую не
знал. Постепенно положение меняется. Человек платит за квартиру большие деньги
и обращает внимание на все значимые составляющие», - отметил Сергей
Кондратенко, аналитик Управления маркетинга «Победа ЛСР».
По словам менеджера
Управления продаж объединения «Победа ЛСР» Сергея Слепова, курирующего этот
проект, жилой комплекс в Шушарах уникальный для строительного рынка Петербурга
и Ленинградской области. «Проект сочетает в себе высокое качество жилья и
экономическую эффективность, которая состоит в том, что благодаря используемому
крупноформатному кирпичу, компания значительно сокращает расход раствора, что
важно в условиях высоких цен на цемент. Кроме того, сокращается время ведения
кладки, что важно ввиду ограниченных сроков строительства».
Общая
потребность в кирпиче RAUF всех форматов, а также обычном строительном кирпиче
оценивается ориентировочно в 13 млн. штук усл. кирпича.
Как
рассказал на заседании Постоянной комиссии по городскому хозяйству,
градостроительству и земельным вопросам (КГХ) Законодательного собрания ее
председатель Сергей Никешин, у депутатов возникло много претензий к проекту
закона «О разграничении полномочий в сфере регулирования земельных отношений на
территории Санкт-Петербурга». Об этом глава комиссии также проинформировал
представителя Администрации Санкт-Петербурга в ЗакСе Михаила Бродского.
В
частности, проект закона предполагает отнесение к исключительным полномочиям
городского правительства разработку и реализацию региональных программ
использования и охраны земель, их инвентаризацию и «планирование и организацию
рационального использования в целях совершенствования распределения земель
согласно перспективам развития экономики», резервирование земель для
государственных нужд Санкт-Петербурга, установление порядка определения
арендной платы на земельные участки, установление предельных тарифов на работы
по территориальному землеустройству в отношении земель для дачного хозяйства,
садоводства и ИЖС, а также предельных размеров участков, предоставляемых для
ИЖС. Законодательному собранию отводятся лишь принятие общих законов в сфере
регулирования земельных отношений, контроль над их исполнением и «иные
полномочия, предусмотренные федеральным и местным законодательством». При
внесении Закона губернатор просит рассмотреть его в первоочередном порядке.
В связи с
многочисленными претензиями депутатов к данному законопроекту КГХ ЗакСа приняла
решение о создании совместной рабочей группы по рассмотрению закона. В нее
включены председатель Комитета по земельным ресурсам Юлия Киселева, начальник
Юридического управления этого комитета Г.Лебедев, депутат ЗакС Сергей Малков и
главный специалист КГХ Николай Журавский.
По
предложению Михаила Бродского в состав комиссии была включена разработчик
проекта - сотрудник правового управления Комитета по землепользованию Яна
Щедрова. В свою очередь, Никешин предложил включить в состав комиссии
представителя постоянной комиссии ЗакСа по законодательству Александра
Пономарева. Уточненный состав комиссии был согласован решением КГХ.