Собственник «Посадских бань» не хочет их передавать городу
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко ответил на запрос группы депутатов ЗакСа о ситуации со зданием «Посадских бань», которые продолжают разрушаться. В депутатском запросе содержалось предложение выкупить у собственника объект, в том числе на условиях государственно-частного партнерства, для восстановления работы банного комплекса. В своем ответе губернатор отметил, что на неоднократные обращения Правительства Петербурга о выкупе данного объекта собственник ООО «Киришиавтосервис» ответил отказом. Полтавченко напомнил, что согласно принятому Законодательным Собранием в 2006 году закону«Об участии Санкт-Петербурга в ГЧП» организация банного комплекса не может быть реализована в форме государственно-частного партнерства.
В ближайшем будущем Правительство Ленинградской области намерено предложить застройщикам упрощенный механизм перевода земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки в обмен на возможность приобретения у них жилья для льготных категорий граждан.
Как рассказал журналистам вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев, рассматриваемая схема предполагает выкуп правительством Ленобласти жилья у застройщиков по цене примерно 34 тыс рублей за квадрат (30 тыс – стоимость жилья, и 4 тыс – компенсация за сети), а в качестве возмещения затрат застройщик получит возможность перевести земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки. Планируется, что выкуп будет производиться через оператора госпрограммы - «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». «Предполагаемая пропорция составит 300 кв.м за один га земли сельхозназначения, переведенной в категорию жилой застройки. По нашим расчетам, при такой пропорции «нагрузка» на кв.м. для застройщика составит порядка 800 рублей» - сообщил Георгий Богачев, и добавил, что пока схема еще официально не оформлена и требует детальной проработки.
Таким образом, правительство области надеется выполнить поручение президента РФ об обеспечении льготных категорий граждан доступным жильем. До 2017 года регион планирует получить от застройщиков 300 тысяч квадратных метров жилья для льготников.