На территории Гостиного двора в Петербурге появится храм
Во внутреннем дворе петербургского Гостиного Двора после его реконструкции появятся храм преподобного Серафима Вырицкого. Об этом сообщила генеральный директор ОАО "Большой Гостиный двор" Елена Коршунова. По ее словам, появление храма на территориях Гостиного двора является частью новой концепции объекта. Кроме храма, также в одном из внутренних зданий, к 2015 году будет открыта Международной академии музыки Елены Образцовой. Торговые площади комплекса увеличиваться не будут. По мнению Коршуновой, предполагается, что все необходимые экспертизы и согласования будут закончены уже к осени этого года. Тогда же будет определена окончательная стоимость работ по реконструкции. Стоит отметить, что против идеи реконструкции одного из зданий универмага под академию выступила компания Fort Group, которая в прошлом году приобрела 10% акций универмага. Как писала газета «Строительный еженедельник», у нового акционера своя точка зрения на то, как нужно приводить в порядок Гостиный Двор. Концепция, предложенная Fort Group, предполагает увеличение общей площади универмага в два раза, до 150 тыс. кв. м, а торговой – в пять раз, до 70 тыс. кв. м, что позволит увеличить торговый оборот универмага в 20 раз (до 800 млн USD в год), полностью сохранив его исторические постройки.
В ближайшем будущем Правительство Ленинградской области намерено предложить застройщикам упрощенный механизм перевода земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки в обмен на возможность приобретения у них жилья для льготных категорий граждан.
Как рассказал журналистам вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев, рассматриваемая схема предполагает выкуп правительством Ленобласти жилья у застройщиков по цене примерно 34 тыс рублей за квадрат (30 тыс – стоимость жилья, и 4 тыс – компенсация за сети), а в качестве возмещения затрат застройщик получит возможность перевести земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки. Планируется, что выкуп будет производиться через оператора госпрограммы - «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». «Предполагаемая пропорция составит 300 кв.м за один га земли сельхозназначения, переведенной в категорию жилой застройки. По нашим расчетам, при такой пропорции «нагрузка» на кв.м. для застройщика составит порядка 800 рублей» - сообщил Георгий Богачев, и добавил, что пока схема еще официально не оформлена и требует детальной проработки.
Таким образом, правительство области надеется выполнить поручение президента РФ об обеспечении льготных категорий граждан доступным жильем. До 2017 года регион планирует получить от застройщиков 300 тысяч квадратных метров жилья для льготников.