Фонд ЖКХ не будет выделять деньги Мурманской области
Фонд содействия реформированию ЖКХ принял решение приостановить предоставление финансовой поддержки Мурманской области. Связано это с тем, что предыдущие выделения средств региону не были эффективно использованы. В частности, муниципальные власти города Кандалакши и поселков Зеленоборский и Умба не смогли вовремя завершить региональную программу по переселению граждан из аварийного жилья, хотя сделать они должны были это до 31 декабря 2013 года. Муниципалам предоставили отсрочку до 10 февраля - к этому сроку они должны были ввести малоэтажный дом в Кандалакше и переселить граждан в построенные дома в Зеленоборском. Однако муниципалитеты не воспользовались представленной возможностью и не исполнили свои обязательства.
В ближайшем будущем Правительство Ленинградской области намерено предложить застройщикам упрощенный механизм перевода земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки в обмен на возможность приобретения у них жилья для льготных категорий граждан.
Как рассказал журналистам вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев, рассматриваемая схема предполагает выкуп правительством Ленобласти жилья у застройщиков по цене примерно 34 тыс рублей за квадрат (30 тыс – стоимость жилья, и 4 тыс – компенсация за сети), а в качестве возмещения затрат застройщик получит возможность перевести земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки. Планируется, что выкуп будет производиться через оператора госпрограммы - «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». «Предполагаемая пропорция составит 300 кв.м за один га земли сельхозназначения, переведенной в категорию жилой застройки. По нашим расчетам, при такой пропорции «нагрузка» на кв.м. для застройщика составит порядка 800 рублей» - сообщил Георгий Богачев, и добавил, что пока схема еще официально не оформлена и требует детальной проработки.
Таким образом, правительство области надеется выполнить поручение президента РФ об обеспечении льготных категорий граждан доступным жильем. До 2017 года регион планирует получить от застройщиков 300 тысяч квадратных метров жилья для льготников.