Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
Депутаты петербургского парламента подержали изменения губернатора Петербурга Георгия Полтавченко в закон о зеленых насаждениях общего пользования. Глава города попросил рассмотреть возможность исключить из перечня зеленых насаждений два объекта: сквер без названия площадью 7 соток на Лермонтовском проспекте, 49 и сквер без названия на улице Красных партизан, рядом с домом 42 площадью 0,5 га.
Представитель губернатора в Законодательном собрании Петербурга Михаил Бродский прокомментировал решение губернатора так: в первом случае в рамках сквера находится детский сад, и если к зеленым насаждениям сделать общий доступ, то дошкольное учреждение придется закрыть. На участке второго сквера давно планируется построить жилье на бюджетные деньги для расселения аварийных домов. По словам господина Бродского, уже утвержден проект в госэкспертизе, и "было бы печально все это похоронить".
В итоге, депутаты приняли данные аргументы и согласились на изменения.