Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
Компания «Главмосстрой-недвижимость» сообщила о том, что начала года сделала доступной для клиентов такую форму кредитования как военная ипотека. Она предоставлена банком ВТБ24.
Как уточняется в сообщении, согласно №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» взять кредит могут клиенты-участники НИС, имеющие право на получение целевого жилищного займа. Процентная ставка по кредиту – от 8,7% годовых. Ипотека выдается на срок от 3 до 16 лет на сумму от 300 000 руб. до 2 400 000 руб. Минимальный первоначальный взнос – от 10%.
В компании сообщили, что сейчас по указанной программе доступны квартиры в микрорайоне «Подольские просторы», в 18-22 этажном монолитно-каркасном доме в Подольске, а также в микрорайоне «Центральный» в городе Железнодорожный.
По словам руководства компании, список банков-партнеров и доступных объектов будет расширяться.