Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
Жители территорий, попадающих под программу сохранения и развития исторического центра, получат полный доступ к данным о результатах обследования их домов, сообщили в пресс-службе правительства Петербурга.
6 февраля в комитете по экономической политике и стратегическому планированию прошла очередная встреча председателя комитета Анатолия Котова с координаторами общественного движения «Защита исторического центра».
Участники в ходе обсуждения решили, что жители должны иметь доступ к информации о программе сохранения и развития центра города. Так, принято решение загрузить в Региональную геоинформационную систему Санкт-Петербурга (РГИС) сведения, касающиеся обследования зданий, в том числе их паспорта и сделать доступ к этим сведениям открытым.
Также решено учитывать результаты детального обследования зданий, проводимого по инициативе самих собственников жилья. Кроме того, участники согласились с тем, что визуальное обследование необходимо всем объектам, расположенным на территории исторического центра.
Кроме того, координаторы движения передали председателю КЭПиСП предложения по совершенствованию действующей программы, эти предложения будут обсуждены на следующих заседаниях рабочей группы, координирующей реализацию программы сохранения и развития центра Петербурга.