Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
В столице Поморья объявлен конкурс на разработку проектной и рабочей документации на строительство электроподстанции 110/10 кВ «Центральная» с заходами КЛ 110 кВ и заходами КЛ 10 кВ. Заказчик - ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада". Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок – 37,8 млн рублей. Работы следует выполнить в период с апреля по декабрь 2014 года. Заявок ждут до 27 февраля, победителя назовут 20 марта 2014 года.
В обязательства подрядчика, помимо строительства самой подстанции, входит прокладка новых кабельных линий от «Центральной» до ПС «Привокзальная» и переключение существующих кабельных сетей. Кроме того, «Привокзальную» ждет реконструкция.
О необходимости новой подстанции для Архангельска говорится давно. По данным «Архэнерго», действующих мощностей не хватает не то что для развития инфраструктуры, но и для стабильного обеспечения потребителей. Предыдущий конкурс на разработку проекта «Центральной» в привокзальном микрорайоне Архангельска объявлялся еще в 2009 году, однако тогда продолжению работы помешал кризис неплатежей в энергетической отрасли. Возвращение к идее строительства «Центральной» стало возможным после принятия в минувшем году схемы и программы перспективного развития электроэнергетики региона на 2013–2017 годы.