Смольный продаст объекты в Кронштадте
Власти Петербурга планируют в этом году продать на аукционах несколько зданий в Кронштадте, сообщает РИА "Новости", ссылаясь на главу комитета по управлению госимуществом Марию Смирнову.
По ее словам, могут быть реализованы здания на форте «Риф» и еще три объекта. Несколько зданий, перешедших из ведения Минобороны, также могут быть приватизированы.
Глава КУГИ сообщила, что в настоящее время ведется оценка объектов.
«Кронштадт – очень сложный объект с точки зрения охранных обязательств, но очень интересный в плане локации», - пояснила глава КУГИ.
Планируется, что один из фортов и несколько зданий в бывшем военном городке будут представлены на международной выставке MIPIM в Каннах в будущем марте, где Петербург представит свой стенд.
Потенциальным инвесторам могут предложить использовать эти помещения под оборудование яхтенной марины или для строительства познавательной инфраструктуры.
В ближайшем будущем Правительство Ленинградской области намерено предложить застройщикам упрощенный механизм перевода земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки в обмен на возможность приобретения у них жилья для льготных категорий граждан.
Как рассказал журналистам вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев, рассматриваемая схема предполагает выкуп правительством Ленобласти жилья у застройщиков по цене примерно 34 тыс рублей за квадрат (30 тыс – стоимость жилья, и 4 тыс – компенсация за сети), а в качестве возмещения затрат застройщик получит возможность перевести земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки. Планируется, что выкуп будет производиться через оператора госпрограммы - «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». «Предполагаемая пропорция составит 300 кв.м за один га земли сельхозназначения, переведенной в категорию жилой застройки. По нашим расчетам, при такой пропорции «нагрузка» на кв.м. для застройщика составит порядка 800 рублей» - сообщил Георгий Богачев, и добавил, что пока схема еще официально не оформлена и требует детальной проработки.
Таким образом, правительство области надеется выполнить поручение президента РФ об обеспечении льготных категорий граждан доступным жильем. До 2017 года регион планирует получить от застройщиков 300 тысяч квадратных метров жилья для льготников.