В январе в Ленобласти введено в эксплуатацию более 200 тыс кв.м. жилья
Объем жилья, введенного в эксплуатацию в Ленинградской области в январе, составил 215,5 тыс кв. м.
По информации Комитета по строительству Ленинградской области, этот показатель на 66% превысил объем жилья, введенного в эксплуатацию в январе 2013 года. Для сравнения: в Санкт-Петербурге за первый месяц текущего года, по данным городского Комитета по строительству, сдано чуть более 529,5 тыс кв. м жилья в 32 новых домах на 9878 квартир.
Напомним, что прогнозируемый объем ввода жилья в Ленинградской области в 2014 году составляет около 1,5 млн кв. м.
В ближайшем будущем Правительство Ленинградской области намерено предложить застройщикам упрощенный механизм перевода земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки в обмен на возможность приобретения у них жилья для льготных категорий граждан.
Как рассказал журналистам вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев, рассматриваемая схема предполагает выкуп правительством Ленобласти жилья у застройщиков по цене примерно 34 тыс рублей за квадрат (30 тыс – стоимость жилья, и 4 тыс – компенсация за сети), а в качестве возмещения затрат застройщик получит возможность перевести земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки. Планируется, что выкуп будет производиться через оператора госпрограммы - «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». «Предполагаемая пропорция составит 300 кв.м за один га земли сельхозназначения, переведенной в категорию жилой застройки. По нашим расчетам, при такой пропорции «нагрузка» на кв.м. для застройщика составит порядка 800 рублей» - сообщил Георгий Богачев, и добавил, что пока схема еще официально не оформлена и требует детальной проработки.
Таким образом, правительство области надеется выполнить поручение президента РФ об обеспечении льготных категорий граждан доступным жильем. До 2017 года регион планирует получить от застройщиков 300 тысяч квадратных метров жилья для льготников.