Застройщик ЖК «Черничная поляна» оштрафован на 200 тыс рублей
Прокуратура наказала штрафом в размере 200 тыс рублей застройщика в Ленинградской области за нарушение природоохранного законодательства. Как говорится в пресс-релизе надзорного органа, в районе д. Юкки Всеволожского района строится малоэтажный жилой комплекс «Черничная поляна». Застройщиком является ООО «АйЭмДэ групп».
На расстоянии порядка 100-200 метров от зоны застройки протекает ручей без названия, являющийся левым притоком ручья Дранишник. Для отведения поверхностного стока с территории ЖК «Черничная Поляна» устроена водоотводная канава до уреза воды ручья без названия. При этом при производстве работ по устройству указанной канавы в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта размещены отвалы размываемых грунтов.
Таким образом, при проведении работ в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе ручья и размещении отвалов размываемых грунтов застройщик нарушил ст. ст. 61, 65 Водного кодекса РФ, ст. 37 Федерального закона «Об охране окружающей среды».
Природоохранным прокурором в отношении организации возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном п.1 ст. 8.42 Кодекса об административных правонарушениях РФ (использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности) и направлено для рассмотрения в комитет государственного контроля природопользования и экологической безопасности области.
По результатам его рассмотрения организация-застройщик привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 200 тыс руб.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию запускает в пилотном режиме новый финансовый инструмент «Аренда с выкупом», позволяющий приобрести в собственность жилье в длительную рассрочку без первоначального взноса, сообщила пресс-служба Агентства.
В сообщении уточняется, что реализовывать проект будет дочерняя компания АИЖК - Агентство по финансированию жилищного строительства (АФЖС). Для этих целей создан закрытый паевой инвестфонд недвижимости «Доступное жилье в рассрочку» на сумму 350 млн рублей, 100% пайщиком которого выступило АИЖК.
В рамках пилота денежные средства фонда будут инвестированы в доступное жилье эконом-класса в трёх регионах РФ - Московской области, Екатеринбурге и Новосибирске.
В АИЖК пояснили, что по условиям программы «Аренда с выкупом», гражданин, желающий приобрести жилье, выбирает квартиру, которая ему интересна, и обращается в сервисную компанию (МРЖК), которая выкупает квартиру, а затем продает в гражданину в рассрочку. Заселиться в квартиру участник программы может в день оформления сделки, а выплачивать ее стоимость в течение 15 лет.
Оплата осуществляется ежемесячными равными платежами в течение всего срока рассрочки. При этом ежемесячный платеж разделен на две части: одна часть идет в счет аренды за жилье, а вторая - в счет выкупа квартиры. Размер ежемесячного платежа зависит от стоимости приобретаемого жилья, срока рассрочки, а также от наличия и размера первоначального взноса (он необязателен, но при желании его можно внести, в этом случае размер платежа будет меньше). Условия данного продукта предполагают и возможность досрочного выкупа жилья. Переход права собственности к гражданину происходит после полной оплаты по договору.