В Мурманской области по программе расселения аварийного фонда построили 17 домов
За четыре года реализации в Мурманской области программ переселения граждан из аварийного жилья было построено 17 многоквартирных домов в Мончегорске, Кандалакше, Полярных Зорях, Зеленоборском и Мурманске. В эти дома переедут около 900 человек. Об этом рассказала губернатор области Марина Ковтун.
В рамках долгосрочной целевой программы по переселению граждан в регионе из аварийного жилфонда на 2013-2017 годы планируется построить не менее 40 малоэтажных домов площадью 50 тысяч кв. метров. Финансирование программы составляет более 2 млрд рублей, в том числе более 800 млн рублей из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
По заявке 2013 года Фондом ЖКХ одобрено финансирование в объеме 293 млн рублей. На эти деньги до конца 2014 года будет построено десять малоэтажных домов. Строительство трех домов уже начато, три введены в эксплуатацию, возведение четырех начнется в 2014 году.
Помимо программ с привлечением средств Фонда ЖКХ, администрацией Мурманска разработана муниципальная программа по расселению аварийного жилья. В её рамках в 2012 году с привлечением 128,7 млн рублей из областного бюджета построен дом на 182 квартиры.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию запускает в пилотном режиме новый финансовый инструмент «Аренда с выкупом», позволяющий приобрести в собственность жилье в длительную рассрочку без первоначального взноса, сообщила пресс-служба Агентства.
В сообщении уточняется, что реализовывать проект будет дочерняя компания АИЖК - Агентство по финансированию жилищного строительства (АФЖС). Для этих целей создан закрытый паевой инвестфонд недвижимости «Доступное жилье в рассрочку» на сумму 350 млн рублей, 100% пайщиком которого выступило АИЖК.
В рамках пилота денежные средства фонда будут инвестированы в доступное жилье эконом-класса в трёх регионах РФ - Московской области, Екатеринбурге и Новосибирске.
В АИЖК пояснили, что по условиям программы «Аренда с выкупом», гражданин, желающий приобрести жилье, выбирает квартиру, которая ему интересна, и обращается в сервисную компанию (МРЖК), которая выкупает квартиру, а затем продает в гражданину в рассрочку. Заселиться в квартиру участник программы может в день оформления сделки, а выплачивать ее стоимость в течение 15 лет.
Оплата осуществляется ежемесячными равными платежами в течение всего срока рассрочки. При этом ежемесячный платеж разделен на две части: одна часть идет в счет аренды за жилье, а вторая - в счет выкупа квартиры. Размер ежемесячного платежа зависит от стоимости приобретаемого жилья, срока рассрочки, а также от наличия и размера первоначального взноса (он необязателен, но при желании его можно внести, в этом случае размер платежа будет меньше). Условия данного продукта предполагают и возможность досрочного выкупа жилья. Переход права собственности к гражданину происходит после полной оплаты по договору.