Начались продажи в 5 корпусе ЖК «Ласточкино Гнездо»
Стартовали продажи квартир в уже построенном 5 корпусе жилого комплекса «Ласточкино Гнездо», расположенном на Русановской улице, сообщили в пресс-службе ЗАО «Управляющая компания «Эталон» (Etalon Group).
В 23-этажном доме запроектировано 377 квартир различных планировок и площадей: от 27-метровых студий до 95-метровых трехкомнатных квартир. Минимальная стоимость студии составляет 2,5 млн рублей. Общая площадь жилых помещений составляет 16,655 кв. м.
В феврале квартиры в этом корпусе можно приобрести в рассрочку от застройщика сроком до декабря 2017 г., минимальный первый взнос составляет 20% от стоимости квартиры. При единовременной оплате предоставляется скидка 3%.
«Ласточкино Гнездо» - жилой микрорайон, строящийся в Невском районе Санкт-Петербурга, состоит из 12 высотных жилых зданий. Комплекс возводится по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов.
В ближайшем будущем Правительство Ленинградской области намерено предложить застройщикам упрощенный механизм перевода земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки в обмен на возможность приобретения у них жилья для льготных категорий граждан.
Как рассказал журналистам вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев, рассматриваемая схема предполагает выкуп правительством Ленобласти жилья у застройщиков по цене примерно 34 тыс рублей за квадрат (30 тыс – стоимость жилья, и 4 тыс – компенсация за сети), а в качестве возмещения затрат застройщик получит возможность перевести земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки. Планируется, что выкуп будет производиться через оператора госпрограммы - «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». «Предполагаемая пропорция составит 300 кв.м за один га земли сельхозназначения, переведенной в категорию жилой застройки. По нашим расчетам, при такой пропорции «нагрузка» на кв.м. для застройщика составит порядка 800 рублей» - сообщил Георгий Богачев, и добавил, что пока схема еще официально не оформлена и требует детальной проработки.
Таким образом, правительство области надеется выполнить поручение президента РФ об обеспечении льготных категорий граждан доступным жильем. До 2017 года регион планирует получить от застройщиков 300 тысяч квадратных метров жилья для льготников.