АИЖК запускает новый механизм формирования рынка доступного жилья
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию запускает в пилотном режиме новый финансовый инструмент «Аренда с выкупом», позволяющий приобрести в собственность жилье в длительную рассрочку без первоначального взноса, сообщила пресс-служба Агентства.
В сообщении уточняется, что реализовывать проект будет дочерняя компания АИЖК - Агентство по финансированию жилищного строительства (АФЖС). Для этих целей создан закрытый паевой инвестфонд недвижимости «Доступное жилье в рассрочку» на сумму 350 млн рублей, 100% пайщиком которого выступило АИЖК.
В рамках пилота денежные средства фонда будут инвестированы в доступное жилье эконом-класса в трёх регионах РФ - Московской области, Екатеринбурге и Новосибирске.
В АИЖК пояснили, что по условиям программы «Аренда с выкупом», гражданин, желающий приобрести жилье, выбирает квартиру, которая ему интересна, и обращается в сервисную компанию (МРЖК), которая выкупает квартиру, а затем продает в гражданину в рассрочку. Заселиться в квартиру участник программы может в день оформления сделки, а выплачивать ее стоимость в течение 15 лет.
Оплата осуществляется ежемесячными равными платежами в течение всего срока рассрочки. При этом ежемесячный платеж разделен на две части: одна часть идет в счет аренды за жилье, а вторая - в счет выкупа квартиры. Размер ежемесячного платежа зависит от стоимости приобретаемого жилья, срока рассрочки, а также от наличия и размера первоначального взноса (он необязателен, но при желании его можно внести, в этом случае размер платежа будет меньше). Условия данного продукта предполагают и возможность досрочного выкупа жилья. Переход права собственности к гражданину происходит после полной оплаты по договору.
Заместитель губернатора Псковской области Сергей Перников провел сегодня встречу с представителями японской компании Fujikura, в ходе которой обсуждалась возможность участия предприятия в качестве резидента особой экономической зоны "Моглино". Об этом сообщили в пресс-службе администрации региона.
Сергей Перников познакомил представителей компании с экономическими особенностями, транспортно-логистической инфраструктурой и перспективными направлениями развития региона. Также вице-губернатор рассказал об особенностях ОЭЗ промышленно-производственного типа "Моглино", тех преимуществах, в том числе и льготах, которые будут предоставлены резидентам.
Генеральный директор компании Fujikura Automotive Europe Итиро Камада отметил, в настоящее время компания ищет площадку в России для размещения предприятия по производству многожильного кабеля.
Компания Fujikura основана в 1885 году, производит волоконно-оптическое, электротехническое оборудование и комплектацию для машиностроительной отрасли. Кроме производства в Японии, в состав компании входит ряд промышленных заводов в Румынии, Испании, Марокко и ряде других стран.
Напомним, особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Моглино" разместится в 8 км от Пскова на площади 215 га. Общий объем инвестиций в проект ОЭЗ к 2025 году составит более 27 млрд рублей.