Правительство Ленобласти готовит для застройщиков новую схему возврата налогов
Вслед за программой «Детские сады в обмен на налоги», которая успешно работает в Ленобласти, правительство региона работает над созданием новой схемы сотрудничества.
Теперь у застройщиков появится возможность вернуть 50% уплаченных сверх обычного объема налогов.
«Суть нового предложения такова: мы рассчитаем общий объем налоговых отчислений девелопера и аффилированных с ним компаний в консолидированный бюджет Ленобласти за истекший год. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - рассказал журналистам «строительный» вице-губернатор региона Георгий Богачев. – Юридической основой для этой схемы, как и в случае с «Детскими садами в обмен на налоги», послужит разработанное нами соглашение».
По словам Георгия Богачева, с помощью какой схемы увеличить свою налоговую базу застройщик выберет сам. «Здесь существует несколько схем, они всем известны. Например, перемещение центра прибыли дочерних компаний застройщика в область, - заметил Георгий Богачев. - Это будет выгодно многопрофильным холдингам, у которых есть другие направления бизнеса кроме строительства жилья, например ЛСР, Setl Group, «Унисто Петросталь», «Полис Групп», «Ленстротрест» и др.
Пока новая схема возврата налогов не получила официального оформления и будет представлена застройщикам на Съезде строителей Ленобласти, который состоится 14 февраля 2014 года. После детальной проработки она будет вынесена на заседание Координационного совета.
Напомним, сейчас в Ленобласти действует программа «Детские сады в обмен на налоги», которая предполагает возврат застройщику до 70% уплаченных им в бюджет Ленобласти налоговых поступлений в качестве выкупа за построенный им детский сад или школу. При этом льгота распространяется исключительно на застройщиков, исключая их дочерние структуры и иные направления бизнеса. На данный момент по схеме «Детские сады в обмен на налоги» правительством области заключено уже 8 соответствующих соглашений с застройщиками.
После 2016 года программа материнского капитала будет сохранена, но сферы применения средств маткапитала могут измениться. Есть вероятность того, что их можно будет направить только на улучшение жилищных условий.
"На одном из последних совещаний обсуждалось предложение исключить образование из направлений использования маткапитала. Во-первых, оно считается у нас бесплатным. Во-вторых, таким образом капитал используют редко. А задача поставлена найти такие направления, которые могли бы быть максимально востребованными", - рассказал «Известиям» Алексей Левченко, представитель вице-премьера Ольги Голодец, которая курирует социальный блок правительства.
По его словам, в настоящий момент 97% семей пользуются материнским капиталом именно для улучшения жилищных условий.
Кроме того, по словам Левченко, пенсионные накопления однозначно исчезнут из списка, поскольку являются невостребованными.