В 2014 году Петербург выручит 4 млрд рублей за участки под строительство
В 2014 году в Петербурге будет выставлено на торги для строительства жилья 33 участка. Планируется, что на этих участках будет возведено 1,5 млн кв.м. жилья, об этом рассказал председатель комитета по строительству Михаил Демиденко на пресс-конференции, посвященной итогам работы ведомства в 2013 году и планам на год 2014.
Демиденко добавил, что в текущем году на торги выставят 78 участков под промышленные объекты. Все эти участки расположены в 12 районах города.
Михаил Демиденко подчеркнул, что город рассчитывает получить в бюджет благодаря реализации всех этих участков 4 млрд рублей. Однако эти средства поступят в казну не единовременно.
Эксперты компании NAI Becar выделили десять наиболее крупных проектов городов-спутников, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения - 1,2 млн чел.
На сегодняшний день в России существует около 22 городов-спутников, практически все проекты возводятся в рамках федеральных целевых программ при содействии местных и федеральных властей и за счет инвестиций частно-государственного и коммерческого партнерства.
Из десяти анализируемых городов-спутников порядка 80% находятся на стадии строительства, остальные - на стадии проектирования или подготовки к выходу на площадку. В ближайшее время ожидается начало строительства проектов "Южный" (Санкт-Петербург) и "Меланка" (Иркутск). Планы застройки всех без исключения проектов включают не только многоквартирную застройку (65% в общем объеме), но и индивидуальные домовладения (таунхаусы и коттеджи - 20% и 15% соответственно). Пять спутников примыкают к городам-миллионникам, остальные - к городам с численностью населения от 400 тыс. чел. Проблема отсутствия рабочих мест решается, как правило, включением в проект техно- и индустриальных парков.
Самый крупный проект Топ-10 городов-спутников - «А 101» в Новой Москве. Город-спутник «Южный», планируемый к строительству в Санкт-Петербурге, расположился на третьей строчке рейтинга.