ГК "СУ-155" построила 200 тыс кв. м жилья в Петербурге
Группа компаний "СУ-155" обнародовала данные об итогах работы в 2013 году. Согласно этим данным, совокупная площадь коммерческого жилья, построенного компанией в Санкт-Петербурге, достигла рекордной для нее отметки в 194,3 тыс. кв. м, в то время как общий объем недвижимости построенной ГК «СУ-155» составил 1,65 млн кв. м.
Общая площадь новых проектов, стартовавших в течение года в СЗФО, также стала максимальной за всю историю деятельности ГК «СУ-155» в регионе – около 570 тыс кв. м в Северной столице и Калининграде, для Группы в целом текущий портфель проектов пополнился почти 1,5 млн кв. м жилья, а темпы строительства увеличились на 39%.
Эксперты компании NAI Becar выделили десять наиболее крупных проектов городов-спутников, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения - 1,2 млн чел.
На сегодняшний день в России существует около 22 городов-спутников, практически все проекты возводятся в рамках федеральных целевых программ при содействии местных и федеральных властей и за счет инвестиций частно-государственного и коммерческого партнерства.
Из десяти анализируемых городов-спутников порядка 80% находятся на стадии строительства, остальные - на стадии проектирования или подготовки к выходу на площадку. В ближайшее время ожидается начало строительства проектов "Южный" (Санкт-Петербург) и "Меланка" (Иркутск). Планы застройки всех без исключения проектов включают не только многоквартирную застройку (65% в общем объеме), но и индивидуальные домовладения (таунхаусы и коттеджи - 20% и 15% соответственно). Пять спутников примыкают к городам-миллионникам, остальные - к городам с численностью населения от 400 тыс. чел. Проблема отсутствия рабочих мест решается, как правило, включением в проект техно- и индустриальных парков.
Самый крупный проект Топ-10 городов-спутников - «А 101» в Новой Москве. Город-спутник «Южный», планируемый к строительству в Санкт-Петербурге, расположился на третьей строчке рейтинга.