«Севзапспецстрой» не смог взыскать 2,7 млн рублей с детского сада в Кронштадте
Федеральный арбитражный суд Северо-Запада в Петербурге отклонил кассацию ООО «Севзапспецстрой» на постановление апелляционного суда, касающегося тяжбы с дошкольным образовательным учреждением №13 из Кронштадта.
Напомним, летом прошлого года строительная организация обратилась с иском к администрации детского сада с требованием выплаты 3,2 млн рублей, которая затем была снижена до 2,7 млн рублей. Предполагалось, что такую сумму ответчик не доплатил за работы по ремонту здания.
Арбитражный суд первой инстанции удовлетворил иск «Севзапспецстроя». Однако представители детского учреждения осенью направили апелляцию, в которой отметили, что сумма оплаты работ была снижена из-за ряда недоделок и привели доказательства. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал сторону детского сада, в связи, с чем и была подана кассация строительной организацией.
Эксперты компании NAI Becar выделили десять наиболее крупных проектов городов-спутников, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения - 1,2 млн чел.
На сегодняшний день в России существует около 22 городов-спутников, практически все проекты возводятся в рамках федеральных целевых программ при содействии местных и федеральных властей и за счет инвестиций частно-государственного и коммерческого партнерства.
Из десяти анализируемых городов-спутников порядка 80% находятся на стадии строительства, остальные - на стадии проектирования или подготовки к выходу на площадку. В ближайшее время ожидается начало строительства проектов "Южный" (Санкт-Петербург) и "Меланка" (Иркутск). Планы застройки всех без исключения проектов включают не только многоквартирную застройку (65% в общем объеме), но и индивидуальные домовладения (таунхаусы и коттеджи - 20% и 15% соответственно). Пять спутников примыкают к городам-миллионникам, остальные - к городам с численностью населения от 400 тыс. чел. Проблема отсутствия рабочих мест решается, как правило, включением в проект техно- и индустриальных парков.
Самый крупный проект Топ-10 городов-спутников - «А 101» в Новой Москве. Город-спутник «Южный», планируемый к строительству в Санкт-Петербурге, расположился на третьей строчке рейтинга.