Арбитражный суд Северо-Запада не поддержал «Сельцо»
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в Петербурге не удовлетворил кассацию ЗАО «Сельцо» на решение судов нижних инстанций по тяжбе с ООО «РосСтрой». Как следует из материалов дела, в 2010 году между сторонами был заключен контракт, в рамках которого «РосСтрой» обязался провести модернизацию молочного завода в Волосовском районе Ленобласти, а «Сельцо» оплатить проведенные работы. Однако согласно иску «РосСтроя» акционерное общество не оплатило часть работ на сумму чуть более 2 млн рублей.
Арбитражный суд первой инстанции поддержал иск. Компания «Сельцо» несогласная с претензиями «РоСтроя» и решением судей подала апелляцию и встречный иск к партнеру. Суд второй инстанции не удовлетворил их, в связи, с чем организацией и была подана кассация.
Эксперты компании NAI Becar выделили десять наиболее крупных проектов городов-спутников, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения - 1,2 млн чел.
На сегодняшний день в России существует около 22 городов-спутников, практически все проекты возводятся в рамках федеральных целевых программ при содействии местных и федеральных властей и за счет инвестиций частно-государственного и коммерческого партнерства.
Из десяти анализируемых городов-спутников порядка 80% находятся на стадии строительства, остальные - на стадии проектирования или подготовки к выходу на площадку. В ближайшее время ожидается начало строительства проектов "Южный" (Санкт-Петербург) и "Меланка" (Иркутск). Планы застройки всех без исключения проектов включают не только многоквартирную застройку (65% в общем объеме), но и индивидуальные домовладения (таунхаусы и коттеджи - 20% и 15% соответственно). Пять спутников примыкают к городам-миллионникам, остальные - к городам с численностью населения от 400 тыс. чел. Проблема отсутствия рабочих мест решается, как правило, включением в проект техно- и индустриальных парков.
Самый крупный проект Топ-10 городов-спутников - «А 101» в Новой Москве. Город-спутник «Южный», планируемый к строительству в Санкт-Петербурге, расположился на третьей строчке рейтинга.