Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
C 29 января в Выборгском районе будут проводиться плановые работы по реконструкции сетей водоснабжения по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Будут введены ограничения движения транспорта. Об этом сообщает пресс-служба «Водоканала».
Ограничения введут в поселке Парголово на Заречной улице (от ул. Михаила Дудина до Парковой ул.) с 29 января по 16 февраля. По этому адресу ведется строительство нового квартала жилых домов компании ООО «Главстрой СПб» и прокладка новых инженерных коммуникаций силами нескольких подрядных организаций.
На основании распоряжения ГАТИ в период с 01 февраля по 08 февраля будет ограничено движение транспорта по адресам: пр. Просвещения, (четная сторона) от пр. Энгельса до ул. Хошимина и перекресток пр. Просвещения и пр. Энгельса. Здесь в ходе работ предстоит реконструировать водопроводные сети и увеличить их диаметр с 300 мм до 500 мм. Работы будет производить подрядная организация ООО «Новый век».