Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
ОАО «Ленэнерго» завершило реконструкцию воздушных линий электропередачи 10 кВ «Рассвет-Шоткуса» в Лодейнопольском районе Ленинградской области. Выполненные работы повысят надежность электроснабжения ряда населенных пунктов, в том числе известной деревни Нижняя Шоткуса. Стоимость проекта составила 21,5 млн рублей, сообщили в пресс-службе компании.
Энергетики уточняют, что модернизировали воздушную линию 10 кВ длиной более 15 км: установили 260 новых опор и подвесили современный самонесущий изолированный провод.
Главное преимущество такого провода в том, что при повреждении линий электропередачи в сети остается напряжение, а потребители продолжают получать электричество. Кроме того, данная технология экологична, так как совершенно безопасна для птиц.
Линия проходит по лесной и болотистой местности, что значительно осложнило работу энергетиков. Для реконструкции ЛЭП специалисты компании расчистили просеки и построили лежневую дорогу.
Модернизация линии повысит надежность электроснабжения ряда населенных пунктов Лодейнопольского района, в том числе знаменитой деревни Нижняя Шоткуса, в которой абсолютно все дома выкрашены в черный цвет. Здания построены в конце 1990-х годов по проекту архитектора из Дании, и расставлены по деревне буквой D.