Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Под руководством главы администрации Курортного района Алексея Куимова вчера прошло совещание рабочей группы по вопросам контроля за расселенными домами, сообщили в пресс-службе районной администрации.
В сообщении говорится, что в настоящий момент на территории Курортного района насчитывается 49 расселенных домов, часть из них находится в аварийном состоянии. Такие дома облюбовали для временного пристанища незаконные мигранты и криминальные элементы. Нередко случаются пожары.
Итогом совещания стало предложение по еженедельному контролю всеми участниками совещания за состоянием расселенных домов. Глава района обратился с просьбой к руководству ООО «КурортЭнерго» и ООО «ПСК» отключить такие дома от электроснабжения.
Заседание рабочей группы по этой проблеме будет проводиться ежемесячно, добавили в районной администрации.