Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Комитет по управлению городским имуществом Петербурга обнародовал проект распоряжения о создании рабочей группы по подготовке предложений по внесению изменений в законодательство России и Петербурга в целях реализации целевой городской программы «Сохранение и развитие территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна - Новая Голландия».
Из документа следует, что в указанную группу войдут 25 участников. Это будут представители КУГИ и других профильных комитетов, администраций Центрального и Адмиралтейского районов, депутаты городского парламента.
Кроме того, стало известно, что актив жильцов территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна - Новая Голландия» примет участие в работе координационных органов по реализации Программы сохранения и развития территорий исторического центра Санкт-Петербурга.
Такое решение было принято вчера на приеме граждан в администрации Центрального района, где председатель комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолий Котов встретился с активистами общественного движения «Защита исторического центра» и жителями кварталов, подлежащих реновации.