Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Компания Jones Lang LaSalle объявила глобальные финансовые результаты за прошедший год. Согласно сообщению компании, Выручка Jones Lang LaSalle в 2013 году достигла 4 млрд долл., увеличившись по отношению к предыдущему году на 12%. Чистая прибыль компании увеличилась до 285 млн долл. против 245 млн долл. годом ранее, показатель EBITDA - до 498 млн долл. против 437 млн долл. в 2012 году.
Рост выручки в первую очередь является следствием 40%-го роста в Финансовых рынках и инвестициях и Гостиничном бизнесе, а также 14%-го роста в Property & Facility Management (управление недвижимостью и эксплуатация).
Выручка Jones Lang LaSalle равномерно увеличивалась в течение всего года, демонстрируя двузначный рост во всех трех географических регионах.
Основной рост показателей компании в регионе был зафиксирован в Великобритании, Германии, Франции, России и Нидерландах.