Эксперты: В 2013 году цены на элитное загородное жилье выросли на 13%
Knight Frank St Petersburg представлен аналитический отчет с анализом динамики рынка качественного загородного жилья, свидетельствующий о том, что цены за 2013 год выросли на 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Как указано в отчете, начиная со II полугодия 2013 г. отмечается снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Наметившаяся в 2012 г. девелоперская активность не получила своего продолжения в 2013 г., результатом чего стал выход в продажу всего 2 новых поселков класса А и 4 проектов класса В.
Общее количество коттеджных поселков в элитном сегменте составляет 16, а в бизнес-классе – 34 объекта.
Отмечается переориентация ряда поселков бизнес-класса на более низкие сегменты путем включения в проекты небольших по площади домов и таунхаусов, что отражается на стоимости предложений, утверждают эксперты.
По их данным, прошедший год характеризовался стабильным спросом на объекты элитного сегмента. Период, в течение которого заключается сделка, по-прежнему весьма длительный и составляет не менее 2 месяцев.
Средние цены имеют тенденцию к увеличению. Годовой рост цены составил 13% за элитное домовладение и 4% для объекта бизнес-класса.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал законной четырехэтажную пристройку к Конюшенному музею (Музею автомобильного транспорта) с правом собственности на нее самой организации - музея. Стоит отметить, что с 2011 года на объект недвижимости общей площадью 319 кв. м и постройки 1994 года претендовали городские чиновники и территориальные управляющие компании. По ряду прежних определений суда постройка проходила как незаконно возведенная. Напомним, Конюшенный музей находится в исторической части города, на Конюшенной площади. Данный музей является негосударственным, в нем представлены исторические экспозиции транспорта: начиная от конных карет, заканчивая автотранспортом современности.