Объем ввода складской недвижимости в Московском регионе резко вырос
По результатам 2013 года рынок качественных складских площадей Московского региона показал стремительный рост. В течение прошедшего года было введено около 855 тыс. кв. м складов, что является рекордом за последние четыре года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. В результате объем рынка качественных складских помещений Московского региона достиг по итогам 2013 года 9,65 млн кв. м.
На 2014 год девелоперы планируют абсолютный рекорд: к вводу заявлено 1,9 млн кв. м складских площадей, что более чем в два раза превышает результат прошлого года, а также немного превосходит максимум 2007 года – тогда на рынок Московского региона единовременно вышло 1,7 млн кв. м складов. Однако эксперты считают такой прогноз чересчур оптимистичным: по их оценке, объем нового предложения в 2014 году не превысит 1,6 млн кв. м.
На фоне высоких темпов строительства резко вырос объем спроса. В октябре-декабре 2013 года было арендовано и продано 520 тыс. кв. м, что на 47% выше показателя аналогичного периода 2012 года.
Проект корректировки проектно-сметной документации на реконструкцию линий электропередачи 220 кВ «Энергия 3», «Пошехонье – Череповец 1» и «Первомайская – Белозерская», а также распределительных устройств 110 и 220 кВ на подстанции РПП-2 получил положительное заключение автономного учреждения Вологодской области «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по Вологодской области». Экспертизой одобрена вся проектная документация, включая смету и результаты инженерных изысканий. Проектная и рабочая документация для этих объектов выполнена компанией ЗАО «РОСПРОЕКТ».
Новые высоковольтные линии, а также реконструируемая подстанция предназначаются для усиления электрической сети 220 кВ возле города Череповца в связи с расширением Калининской АЭС. Еще одна часть проекта реконструкции – подготовка рабочей документации для линий 220 кВ, которые заходят на ряд объектов Вологодской энергосистемы, в том числе – на ПС 750 кВ «Белозерская». Всего будет реконструировано три линии общей протяженностью 80 км.
После ввода в эксплуатацию этих объектов произойдёт количественное и качественное усиление магистральных электрических сетей МЭС Центра в этом регионе. Это повысит надежность энергоснабжения потребителей и благоприятно скажется на условиях их обслуживания.