ГК «УНИСТО Петросталь» построила SPA-отель в Приозерском районе
ГК «УНИСТО Петросталь» сообщила о расширении портфеля объектов коммерческой недвижимости. Компания завершила строительство SPA-отеля Michur Inn в поселке Мичуринское Приозерского района Ленинградской области. Новый трехзвездочный отель с номерным фондом из 44 комнат введен в эксплуатацию в ноябре 2013 года и сейчас функционирует в полном режиме. Официальное открытие отеля состоится в I квартале 2014 года.
Как рассказали в компании, новый отель расположен на берегу озера Мичуринское в 90 километрах от Санкт-Петербурга по новому Приозерскому шоссе в экологически чистой зоне вблизи крупных горнолыжных курортов «Коробицыно» и «Игора».
Отель построен на базе ранее существовавшего здания после комплексного ремонта. Площадь территории составляет 4,5 Га. В течение всего зимнего сезона для постояльцев отеля организован трансфер до Коробицыно. Летом к услугам гостей будет предоставлен собственный пляж.
Главное здание комплекса состоит из 4-х этажей, номерной фонд насчитывает 44 комнаты 4-х разных категорий.
Международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подвела итоги 2013 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Проанализировав динамику рынка, специалисты пришли к не новому выводу, - качественных складов Петербургу не хватает.
По данным экспертов, общий объем введенных в 2013 г. складских площадей приблизился к отметке 100 тыс. м2. Ставки аренды на складские помещения класса A за год выросли на 7%. При этом за прошедший год общая площадь сделок по аренде складских помещений на рынке Санкт-Петербурга составила около 170 тыс. м2. Что касается года наступившего, то объем введенных в эксплуатацию только спекулятивных качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс. м2.
Аналитики отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Ввиду недостаточного количества свободных площадей в готовых комплексах большинство из проведенных на рынке сделок было заключено в строящихся объектах. В связи с этим показатель чистого совокупного поглощения в 2013 г. был куда скромнее – 25 тыс. м2, что в 3 раза ниже показателя 2012 г. Большинство строящихся на данный момент объектов выйдет на рынок с высокой степенью заполненности, поэтому затоваривания рынка в связи с вводом достаточного количества новых площадей ожидать не стоит.