ОЖД вложила в развитие инфраструктуры 700 млн рублей в 2013 году
Пресс-служба ОАО «РЖД» сообщила, что 700 млн рублей было направлено на реконструкцию и строительство объектов пригородной инфраструктуры Октябрьской дирекции пассажирских обустройств в 2013 году.
В сообщении говорится, что в 2013 году были выполнены строительно-монтажные работы по обустройству пассажирских павильонов, оборудованных контрольно- пропускной системой на станциях Тосно и Всеволожская. Также выполнены проектно-изыскательские работы по реконструкции 5 зданий вокзалов (Белоостров, Клин, Вышний Волочек, Калязин, Лихославль). Завершены работы по реконструкции 14 пассажирских платформ (на ст. Лижма, Чудово, Угловка Клин, о.п. Останкино, 271 км, Поплавенец, о.п. Стреглово, Межево, Ленинский пр.). Все платформы после проведения реконструкции будут оборудованы навесами, пандусами для обеспечения доступа маломобильных групп населения, а также системами светодиодного освещения и визуальной навигации для пассажиров. Продолжаются работы по реконструкции зданий вокзалов на станциях Кириши, Малая Вишера, Тверь.
Международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подвела итоги 2013 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Проанализировав динамику рынка, специалисты пришли к не новому выводу, - качественных складов Петербургу не хватает.
По данным экспертов, общий объем введенных в 2013 г. складских площадей приблизился к отметке 100 тыс. м2. Ставки аренды на складские помещения класса A за год выросли на 7%. При этом за прошедший год общая площадь сделок по аренде складских помещений на рынке Санкт-Петербурга составила около 170 тыс. м2. Что касается года наступившего, то объем введенных в эксплуатацию только спекулятивных качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс. м2.
Аналитики отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Ввиду недостаточного количества свободных площадей в готовых комплексах большинство из проведенных на рынке сделок было заключено в строящихся объектах. В связи с этим показатель чистого совокупного поглощения в 2013 г. был куда скромнее – 25 тыс. м2, что в 3 раза ниже показателя 2012 г. Большинство строящихся на данный момент объектов выйдет на рынок с высокой степенью заполненности, поэтому затоваривания рынка в связи с вводом достаточного количества новых площадей ожидать не стоит.