Список проблемных объектов долевого строительства уточнят
Заместитель председателя Комитета по строительству Петербурга Олег Островский рассказал журналистам, что в городе в настоящий момент ведется работа по уточнению перечня проблемных объектов долевого жилищного строительства.
По сведениям строительного вице-губернатора Марата Оганесяна, озвученным в конце прошлого года, таковых насчитывается 34.
«В конце года была сдача домов, в том числе долгостроев в эксплуатацию. Кроме того, мы сейчас составляем перечень, ориентируясь на федеральные требования. Поэтому в него не попадут дома, которые строились, но разрешения на строительство по ним не выдавалось», — пояснил Олег Островский.
Таким образом, список проблемных объектов может сократиться. По словам Островского, в нем может значиться порядка 25 наименований.
Специалисты рынка недвижимости отметили рекордное увеличение доли объектов А-класса среди введенных офисных площадей в Петербурге в 2013 году.
В структуре ввода офисных объектов по итогам 2013 года доля бизнес-центров класса А достигла 60%. По оценке аналитиков Jones Lang LaSalle, это наивысший показатель за всю историю рынка Санкт-Петербурга. Прирост только в классе А в 2013 году составил 141,6 тыс. кв. м, что сопоставимо с объемом ввода всех качественных офисных центров в 2012 году, когда на рынок вышло 142,1 тыс. кв. м новых площадей.
По данным экспертов, в 4-м квартале совокупный объем ввода офисов в Петербурге оказался близок к рекордному. По итогам последних трех месяцев 2013 года было введено 117,7 тыс. кв. м, что является наивысшим показателем за последние четыре года, начиная с 4-го квартала 2009 года. В целом за год объем ввода достиг 238,6 тыс. кв. м, что на 68% выше результата предыдущего года.
По итогам 2013 года в классе А уровень вакантных площадей вырос с 10,7% до 19,4%, в Классе В – с 6,7% до 8,6%.