Капремонт емкостей Северной водопроводной станции оценен в 6,5 млн рублей
Определился подрядчик на проведение капитального ремонта емкостных сооружений здания реагентного хозяйства на Северной водопроводной станции. ПО данным сайта госзакупок, это право досталось компании «Новый век», предложившей цену с незначительным понижением стартовой – 6,5 млн рублей против 6,7 млн рублей. Заказчиком выступает ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Победителю предлагается выполнить все работы до октября 2014 года.
В задачи исполнителя входит обеспечение должного технологического режима работы емкостных сооружений здания: внутренняя изоляция баков и конструкция для перемешивания агрессивной жидкости должны быть выполнены из материалов, устойчивых к воздействию сульфата алюминия, используемого в реагентном хозяйстве. Внутренний изоляционный материал должен иметь паспорт химической стойкости к реагенту. Сам фронт работ расположен в деревне Заневка.
Международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подвела итоги 2013 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Проанализировав динамику рынка, специалисты пришли к не новому выводу, - качественных складов Петербургу не хватает.
По данным экспертов, общий объем введенных в 2013 г. складских площадей приблизился к отметке 100 тыс. м2. Ставки аренды на складские помещения класса A за год выросли на 7%. При этом за прошедший год общая площадь сделок по аренде складских помещений на рынке Санкт-Петербурга составила около 170 тыс. м2. Что касается года наступившего, то объем введенных в эксплуатацию только спекулятивных качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс. м2.
Аналитики отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Ввиду недостаточного количества свободных площадей в готовых комплексах большинство из проведенных на рынке сделок было заключено в строящихся объектах. В связи с этим показатель чистого совокупного поглощения в 2013 г. был куда скромнее – 25 тыс. м2, что в 3 раза ниже показателя 2012 г. Большинство строящихся на данный момент объектов выйдет на рынок с высокой степенью заполненности, поэтому затоваривания рынка в связи с вводом достаточного количества новых площадей ожидать не стоит.