Прокуратура Петроградского района нашла 600 нарушений в сфере ЖКХ
Прокуратура Петроградского района подвела итог проверок деятельности коммунальщиков района в ушедшем году. Оказалось, что в ходе проверок, проведенных с привлечением сотрудников Государственной жилищной инспекции, было выявлено более 600 нарушений Жилищного кодекса и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Как сообщает пресс-служба надзорного органа, наиболее частые нарушения — отсутствие теплоснабжения на лестничных клетках, плохое состояние фасадов зданий, протечки и непроведение текущего ремонта в парадных.
Кроме того, было установлено, что из 514 лифтов, функционирующих в домах Петроградского района, 167 уже отработали назначенный им срок службы.
В прокуратуре отметили, что по результатам проверок были вынесены представления руководителям управляющих компаний Петроградского района. В суды было направлено более 400 исковых заявлений, по двум из которых были возбуждены уголовные дела.
Международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подвела итоги 2013 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Проанализировав динамику рынка, специалисты пришли к не новому выводу, - качественных складов Петербургу не хватает.
По данным экспертов, общий объем введенных в 2013 г. складских площадей приблизился к отметке 100 тыс. м2. Ставки аренды на складские помещения класса A за год выросли на 7%. При этом за прошедший год общая площадь сделок по аренде складских помещений на рынке Санкт-Петербурга составила около 170 тыс. м2. Что касается года наступившего, то объем введенных в эксплуатацию только спекулятивных качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс. м2.
Аналитики отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Ввиду недостаточного количества свободных площадей в готовых комплексах большинство из проведенных на рынке сделок было заключено в строящихся объектах. В связи с этим показатель чистого совокупного поглощения в 2013 г. был куда скромнее – 25 тыс. м2, что в 3 раза ниже показателя 2012 г. Большинство строящихся на данный момент объектов выйдет на рынок с высокой степенью заполненности, поэтому затоваривания рынка в связи с вводом достаточного количества новых площадей ожидать не стоит.