Реконструкция ФГУП «Центр Келдыша» оценена в 813 млн рублей
В столице объявлено о запросе котировок на право реконструкции и технического перевооружения зданий ФГУП «Центр Келдыша». Объем возможных затрат, по данным сайта госзакупок, оценивается в 812,8 млн рублей. Заказчик - ФГУП «Спецстройсервис» при Федеральном агентстве специального строительства». Окончание работ запланировано на декабрь 2018 года. Перечень работ будет уточняться ежегодно. Победитель определится 27 января 2014 года.
В обязательства контракта входит реконструкция ряда корпусов предприятия, строительство площадок для баллонных моноблоков, холодильного оборудования, дизельных генераторов, сооружение блочной трансформаторной подстанции, прокладка сетей связи, водопровода и канализации, пусконаладка. Адрес предмета контракта - Онежская, 8.
Центр Келдыша — (ранее РНИИ, НИИ-1, НИИТП) является ведущей в России организацией в области ракетного двигателестроения и космической энергетики. Входит в структуру Федерального космического агентства и активно участвует в формировании и реализации Федеральной космической программы. Разрабатывает, производит и испытывает перспективные образцы различных типов ракетных двигателей, космических энергоустановок, генераторов пучков высокой энергии и ускорителей частиц.
Международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подвела итоги 2013 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Проанализировав динамику рынка, специалисты пришли к не новому выводу, - качественных складов Петербургу не хватает.
По данным экспертов, общий объем введенных в 2013 г. складских площадей приблизился к отметке 100 тыс. м2. Ставки аренды на складские помещения класса A за год выросли на 7%. При этом за прошедший год общая площадь сделок по аренде складских помещений на рынке Санкт-Петербурга составила около 170 тыс. м2. Что касается года наступившего, то объем введенных в эксплуатацию только спекулятивных качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс. м2.
Аналитики отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Ввиду недостаточного количества свободных площадей в готовых комплексах большинство из проведенных на рынке сделок было заключено в строящихся объектах. В связи с этим показатель чистого совокупного поглощения в 2013 г. был куда скромнее – 25 тыс. м2, что в 3 раза ниже показателя 2012 г. Большинство строящихся на данный момент объектов выйдет на рынок с высокой степенью заполненности, поэтому затоваривания рынка в связи с вводом достаточного количества новых площадей ожидать не стоит.