Эксперты: Затоваривания рынка складской недвижимости ждать не стоит


22.01.2014 16:33

Международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подвела итоги 2013 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Проанализировав динамику рынка, специалисты пришли к не новому выводу, - качественных складов Петербургу не хватает.
По данным экспертов, общий объем введенных в 2013 г. складских площадей приблизился к отметке 100 тыс. м2. Ставки аренды на складские помещения класса A за год выросли на 7%. При этом за прошедший год общая площадь сделок по аренде складских помещений на рынке Санкт-Петербурга составила около 170 тыс. м2. Что касается года наступившего, то объем введенных в эксплуатацию только спекулятивных качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс. м2.
Аналитики отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Ввиду недостаточного количества свободных площадей в готовых комплексах большинство из проведенных на рынке сделок было заключено в строящихся объектах. В связи с этим показатель чистого совокупного поглощения в 2013 г. был куда скромнее – 25 тыс. м2, что в 3 раза ниже показателя 2012 г. Большинство строящихся на данный момент объектов выйдет на рынок с высокой степенью заполненности, поэтому затоваривания рынка в связи с вводом достаточного количества новых площадей ожидать не стоит.



ИСТОЧНИК: АСН-инфо



20.01.2014 15:50

Поднявшийся было уровень воды в Неве удалось снизить ледоколу.
Согласно информации Комитета по природопользованию Петербурга, в выходные дни уровень воды в районе поста Обуховского завода поднимался до 236 см и в районе Усть-Ижоры до 315 см.
Отметим, что подтопление береговых сооружений могло начаться при уровне воды от 380 до 400 см.
Впрочем, неприятностей удалось избежать. Ледокол «Невская застава» пробил скопления льда, благодаря чему на сегодняшний день уровень воды упал на 60 см, сообщили в комитете.
За последние 4 дня ледокол прошел по нескольким направлениям: до Финляндского железнодорожного моста, до Володарского и Вантового мостов, а также в район Усть-Ижоры.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо