Эксперты: Затоваривания рынка складской недвижимости ждать не стоит
Международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подвела итоги 2013 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Проанализировав динамику рынка, специалисты пришли к не новому выводу, - качественных складов Петербургу не хватает.
По данным экспертов, общий объем введенных в 2013 г. складских площадей приблизился к отметке 100 тыс. м2. Ставки аренды на складские помещения класса A за год выросли на 7%. При этом за прошедший год общая площадь сделок по аренде складских помещений на рынке Санкт-Петербурга составила около 170 тыс. м2. Что касается года наступившего, то объем введенных в эксплуатацию только спекулятивных качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс. м2.
Аналитики отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Ввиду недостаточного количества свободных площадей в готовых комплексах большинство из проведенных на рынке сделок было заключено в строящихся объектах. В связи с этим показатель чистого совокупного поглощения в 2013 г. был куда скромнее – 25 тыс. м2, что в 3 раза ниже показателя 2012 г. Большинство строящихся на данный момент объектов выйдет на рынок с высокой степенью заполненности, поэтому затоваривания рынка в связи с вводом достаточного количества новых площадей ожидать не стоит.
Вечером 20 января произошел несчастный случай на одной из строек Петербурга. В результате погиб рабочий, ведется проверка.
Следственными органами Главного следственного управления СК РФ по Санкт-Петербургу проводится доследственная проверка по факту обнаружения тела 22-летнего гражданина Республики Узбекистан, с характерными признаками падения с высоты, сообщает пресс-служба регионального следственного комитета.
Как сказано в сообщении, по предварительным данным, вечером 20 января, во время проведения работ по уборке строительного мусора при строительстве жилого дома на Петергофском шоссе, пострадавший упал с высоты третьего этажа. Была вызвана скорая медицинская помощь, врач которой констатировал смерть до прибытия.
В настоящее время проводится комплекс проверочных мероприятий, направленный на выяснение всех обстоятельств происшествия. Далее по результатам этой проверки будет принято процессуальное решение.