«Ленмостострой» и «Лендорстрой-2» будут судиться в окружном арбитражном суде
Федеральный арбитражный суд Северо-Запада принял кассацию ЗАО «Трест Ленмостострой» на решения судов нижних инстанций в тяжбе с ЗАО «Лендорстрой-2». Ее рассмотрение состоится 25 февраля.
Напомним, компания «Лендорстрой-2» требовала с «Ленмостостроя» 41,5 млн рублей задолженности по оплате субподрядных работ. В августе 2013 года арбитражный суд Петербурга и Ленобласти постановил удовлетворить требования истца. Не согласившись с указанным решением, в частности по расчету сметы, ответчик подал жалобу в апелляционный суд, но она не была удовлетворена.
Специалисты рынка недвижимости отметили рекордное увеличение доли объектов А-класса среди введенных офисных площадей в Петербурге в 2013 году.
В структуре ввода офисных объектов по итогам 2013 года доля бизнес-центров класса А достигла 60%. По оценке аналитиков Jones Lang LaSalle, это наивысший показатель за всю историю рынка Санкт-Петербурга. Прирост только в классе А в 2013 году составил 141,6 тыс. кв. м, что сопоставимо с объемом ввода всех качественных офисных центров в 2012 году, когда на рынок вышло 142,1 тыс. кв. м новых площадей.
По данным экспертов, в 4-м квартале совокупный объем ввода офисов в Петербурге оказался близок к рекордному. По итогам последних трех месяцев 2013 года было введено 117,7 тыс. кв. м, что является наивысшим показателем за последние четыре года, начиная с 4-го квартала 2009 года. В целом за год объем ввода достиг 238,6 тыс. кв. м, что на 68% выше результата предыдущего года.
По итогам 2013 года в классе А уровень вакантных площадей вырос с 10,7% до 19,4%, в Классе В – с 6,7% до 8,6%.