Эксперты ожидают 7 млрд долларов инвестиций в российскую недвижимость в 2014 году
Компания Jones Lang LaSalle представила отчет, подводящий итоги развития российского рынка недвижимости за 2013 год и содержащий прогноз на год 2014.
По данным экспертов, экономические агентства пересматривают прогнозы роста экономики России: Всемирный Банк понизил прогноз роста на 2013 год с первоначальных 2,3% до 1,3%, на 2014 год – с 3,5% до 2,2%. Международный Валютный Фонд также в очередной раз понизил оценку роста ВВП страны до 1,5% в 2013 году и до 2% в 2014-м с 3,7% и 3,8% соответственно. В то же время, несмотря на замедление экономического роста страны, инвестиции в недвижимость России достигают высоких показателей, а объемы превышают докризисный уровень.
По предварительным оценкам Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в недвижимость России в 2014 году будет значительно выше докризисных и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в текущем году.
Иностранные инвестиции в российскую недвижимость в 2013 году значительно выросли и достигли 3,7 млрд долл., или 45% от общего объема по итогам года по сравнению с 1,5 млрд долл. в 2012 году (17% от общего объема). По прогнозам аналитиков, в 2014 году будет доминировать российский капитал – его доля составит приблизительно 60%.
Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии (ЗОС) требованиям технических регламентов и проектной документации реконструированного на ул. Коровий вал, вл. 3, стр. 1 здания, в котором размещается Московское театрально-концертное музыкальное объединение под руководством Александра Градского, сообщает пресс-служба столичного стройнадзора.
Как сообщил и.о. председателя Мосгосстройнадзора Валентин Пахомов, в настоящее время завершается оформление исполнительной документации для ввода объекта в эксплуатацию в 2013 году.
Напомним, в 1991 году музыкальному театру под руководством Александра Градского передали здание бывшего кинотеатра «Буревестник». К реконструкции приступили в конце 1990-х гг., однако из-за перебоев с финансированием и проблем с подрядчиками стройка затянулась.
По распоряжению мэра столицы объект был включен в Адресную инвестиционную программу Москвы. В начале 2013 г. по итогам конкурса был определен новый генеральный подрядчик, который завершил работы в срок.
Новый театр площадью 8,5 тыс. кв. м станет местом проведения различных музыкальных и творческих вечеров. Вместимость основного зала составит 500 человек. В театре установят современное музыкальное, театральное, сценическое, звуко- и светотехническое оборудование, а также системы телевидения, видеозаписи и монтажа. Поскольку ранее в здании располагался кинотеатр, планируется, что по окончании реконструкции в нем продолжатся кинопоказы.