Эксперты ожидают 7 млрд долларов инвестиций в российскую недвижимость в 2014 году
Компания Jones Lang LaSalle представила отчет, подводящий итоги развития российского рынка недвижимости за 2013 год и содержащий прогноз на год 2014.
По данным экспертов, экономические агентства пересматривают прогнозы роста экономики России: Всемирный Банк понизил прогноз роста на 2013 год с первоначальных 2,3% до 1,3%, на 2014 год – с 3,5% до 2,2%. Международный Валютный Фонд также в очередной раз понизил оценку роста ВВП страны до 1,5% в 2013 году и до 2% в 2014-м с 3,7% и 3,8% соответственно. В то же время, несмотря на замедление экономического роста страны, инвестиции в недвижимость России достигают высоких показателей, а объемы превышают докризисный уровень.
По предварительным оценкам Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в недвижимость России в 2014 году будет значительно выше докризисных и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в текущем году.
Иностранные инвестиции в российскую недвижимость в 2013 году значительно выросли и достигли 3,7 млрд долл., или 45% от общего объема по итогам года по сравнению с 1,5 млрд долл. в 2012 году (17% от общего объема). По прогнозам аналитиков, в 2014 году будет доминировать российский капитал – его доля составит приблизительно 60%.
Появившаяся вчера в петербургских СМИ информация о том, что футбольный клуб «Зенит» намерен возвести модульный стадион, рассчитанный на 25 тысяч болельщиков, подтверждена Максимом Митрофановым, генеральным директором клуба.
Как сообщалось накануне, швейцарская фирма Nussli соберет новую арену для петербургского клуба к концу 2014. Скорость строительства объясняется тем, что многие части сооружения будут поставлены в виде готовых модулей. Впрочем, арена будет отвечать самым высоким требованиям, а при условии оснащения искусственным газоном, сможет принимать матчи УЕФА.
Предполагается, что площадка будет построена во Фрунзенском районе Петербурга, рядом с метро «Купчино».
Решение построить такую арену, не дожидаясь завершения строительства стадиона на Крестовском острове, Митрофанов объяснил тем, что клуб не понимает сроков сдачи стадиона на Крестовском острове, его технической готовности на момент ввода в эксплуатацию.
Быстрое строительство стадиона позволит «сине-бело-голубым» решать бизнес-задачи, создавать достойные условия для болельщиков. Кроме того, по словам Митрофанова, арена станет резервной площадкой для всего российского футбола.