Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с оформлением градостроительных планов земельных участков для строительства многофункционального жилого комплекса общей площадью 193 тыс кв. м. в центре столицы, сообщили в Москомстройинвесте.
"На земельных участках по адресам: улица Сергея Макеева, 9, и 2-я Черногрязская улица, 6, возведут жилые дома общей площадью 193 тысячи квадратных метров и детский сад площадью 3,35 тысячи квадратных метров на 112 мест", - говорится в сообщении.
Сейчас на указанной территории расположены производственно-складские и административные здания площадью 40,95 тысячи квадратных метров.
Помимо этого, комиссия одобрила одобрила ГПЗУ для строительства многофункционального жилого комплекса на западе столицы - на улице Никулинской, 2А, там планируется построить два жилых дома с парковкой на 500 мест и детский сад на 190 мест.
"Площадь новых объектов достигнет 155,55 тысячи квадратных метров. В настоящее время на участке расположены жилые дома, школа и плоскостные гаражи общей площадью 70,56 тысячи квадратных метров", - уточняют в ГЗК Москвы.