Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
19 декабря стартовали продажи квартир в первом корпусе жилого комплекса «Галант», строящегося на Смоленской улице в Санкт-Петербурге, сообщила пресс-служба компании.
Всего в 12-этажном корпусе запланировано 159 квартир различных площадей и планировок от 39-метровых однокомнатных до 121-метровых четырехкомнатных.
Для приобретения квартиры покупатели могут воспользоваться длительной рассрочкой от застройщика, действие которой распространяется до конца сентября 2016 года. Минимальный первый взнос составляет 10%.
Жилой комплекс «Галант» возводится в Московском районе Санкт-Петербурга и состоит из четырех 10-15 этажных жилых корпусов и закрытого многоэтажного паркинга. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов. Комплекс расположен в пешеходной доступности от Московского проспекта и станции метро «Фрунзенская».