Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
Комиссия Ленинградского УФАС России установила в действиях ОАО «Ленинградская управляющая электросетевая компания» (ОАО «ЛОЭСК») нарушение ч. 1 ст. 10 закона «О защите конкуренции», сообщает пресс-служба антимонопольного органа.
Дело в отношении сетевой компании было возбуждено по заявлению коммерческой организации из ООО «Трио», расположенной в городе Всеволожске. По сведениям заявителя, еще в 2009 году компания обратилась в сетевую организацию с целью подключить построенные объекты к электрической сети монополиста и согласно заключенному договору оплатила данные услуги в объеме более чем 11 миллионов рублей. Однако сетевая компания не исполнила принятые обязательства, неоднократно перенося сроки подключения, а заявитель в это время нес бремя расходов по обеспечению работы построенного объекта автономными источниками электроэнергии.
В ходе рассмотрения материалов дела, комиссия Ленинградского УФАС России установила, что такая печальная для заявителя ситуация явилась результатом не только неурегулированных отношений при взаимодействии ОАО «ЛОЭСК» с вышестоящей сетевой организацией ОАО «Ленэнерго», но и бездействием сетевой организации при выполнении этапов работ по технологическому присоединению энергоустановок заявителя. Только после возбуждения антимонопольного дела, ОАО «ЛОЭСК» наконец-то совершила значимые действия и приступила к завершающей стадии процесса присоединения. В частности, было установлено необходимое дополнительное оборудование рядом с трансформаторной подстанцией. При этом на момент вынесения решения электроснабжение у заявителя так и не появилось.
С учетом указанных обстоятельств комиссия антимонопольного органа решила выдать ОАО «ЛОЭСК» предписание о прекращении нарушения и обязала завершить процесс технологического присоединения объектов ООО «Трио». Нарушителя ждет штраф.