В Москве готов к вводу после реконструкции театр Градского
Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии (ЗОС) требованиям технических регламентов и проектной документации реконструированного на ул. Коровий вал, вл. 3, стр. 1 здания, в котором размещается Московское театрально-концертное музыкальное объединение под руководством Александра Градского, сообщает пресс-служба столичного стройнадзора.
Как сообщил и.о. председателя Мосгосстройнадзора Валентин Пахомов, в настоящее время завершается оформление исполнительной документации для ввода объекта в эксплуатацию в 2013 году.
Напомним, в 1991 году музыкальному театру под руководством Александра Градского передали здание бывшего кинотеатра «Буревестник». К реконструкции приступили в конце 1990-х гг., однако из-за перебоев с финансированием и проблем с подрядчиками стройка затянулась.
По распоряжению мэра столицы объект был включен в Адресную инвестиционную программу Москвы. В начале 2013 г. по итогам конкурса был определен новый генеральный подрядчик, который завершил работы в срок.
Новый театр площадью 8,5 тыс. кв. м станет местом проведения различных музыкальных и творческих вечеров. Вместимость основного зала составит 500 человек. В театре установят современное музыкальное, театральное, сценическое, звуко- и светотехническое оборудование, а также системы телевидения, видеозаписи и монтажа. Поскольку ранее в здании располагался кинотеатр, планируется, что по окончании реконструкции в нем продолжатся кинопоказы.
В элитном жилом комплексе «Леонтьевский Мыс начались фасадные работы. Их стоимость оценивается в 450 млн рублей. Фасады будут оформлены по совместному проекту архитектурной мастерской «Студия-17» и международной студии yoo inspired by Starck во главе с Филиппом Старком.
В наружной отделке элитного жилого комплекса «Леонтьевский Мыс» будет использован натуральный камень. «Фасад дома будет выполнен в классической палитре матово-белого оттенка в сочетании с оконными рамами золотистого цвета. По задумке «Леонтьевский Мыс» в оправе из белого камня будет похож на лайнер среди вод Финского залива и рек Ждановки и Малой Невки», – рассказал Мэтью Дэлби, директор студии yoo.
«Идея Филиппа Старка заключается в том, чтобы комплекс не выглядел слишком массивно, а это можно сделать только за счет крупных декоративных элементов, – поясняет один их архитекторов проекта Вячеслав Гедуев. По его словам, для отделки будет использовано около 5,5 тыс. керамических широкоформатных плит размером 3х1,5 метра. «Мы искали подходящие материалы около полугода. В итоге их пришлось заказывать у итальянской компании Fiandre, поскольку в России нет ни одного производителя плит таких размеров. На фасадные работы будет направлено около 10% общих инвестиций в проект – 450 млн рублей. Для сравнения, в среднем на рынке на фасадные работы жилых комплексов уходит порядка 5-7% всех инвестиции в строительство объекта», – добавляет Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс».
Большая часть затрат пойдет на установку окон и витражей – около 70% стоимости фасадных работ. Отличие оконных рам «Леонтьевского Мыса» от традиционных стеклопакетов в количестве точек запора – их около 10. «За счет креплений уровень теплоизоляции подобных окон в три раза выше. Их мы заказываем в Бельгии по той же причине, что и плиты для отделки фасадов. В России подобные технологии не используются», – утверждает Борис Барский, главный инженер компании «НордФасад», подрядчик проекта.
Сегодня на объекте идет установка строительных лесов и подъемного оборудования для проведения фасадных работ, а в секции «Испания» уже можно частично оценить новые фасады. Работы выполняются современными отделочными материалами с использованием вентилируемой фасадной системы из экологически чистых сплавов алюминия. Конструктивные решения оставляют прослойку воздуха между внешней и прокладочной частью фасада, что способствует уменьшению теплопотерь здания. Все материалы для фасадов выбраны с учетом переменчивого петербургского климата и соответствуют самым строгим техническим стандартам.
Фасадные работы займут около 4-5 месяцев. После нового года девелоперская компания «Леонтьевский Мыс» приступит к панорамному остеклению. Общая площадь остекленных поверхностей составит около 12 тыс. кв. м.